Thời gian qua, công tác quản lý trật tự xây dựng luôn được UBND huyện chú trọng, tăng cường chỉ đạo thực hiện; việc cấp phép xây dựng tuân thủ các quy định hiện hành của UBND tỉnh và các văn bản pháp luật có liên quan. Vì vậy, đến nay công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện đã có những chuyển biến tích cực.

Tuy nhiên, trong công tác cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn huyện gặp một số khó khăn, vướng mắc như: Theo quy định tại các Quyết định số 1184/QĐ-UBND ngày 26/6/2013 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Phú Lộc; Quyết định số 237/QĐ-UBND ngày 23/01/2009 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng thị trấn Lăng Cô và làng Chài, thuộc thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc; theo đó, chỉ giới xây dựng đoạn Quốc lộ 1A đi qua 2 thị trấn Phú Lộc và thị trấn Lăng Cô lùi 6 m so với chỉ giới đường đỏ (đối với nhà ở riêng lẻ).  Hiện nay, dọc hai bên các tuyến đường nói trên số lượng nhà ở riêng lẻ của người dân với mật độ khá nhiều; đồng thời, do đặc thù về địa lý, quỹ đất ở tại 2 thị trấn Phú Lộc và Lăng Cô còn rất ít. Vì vậy, khi áp dụng chỉ giới xây dựng theo các quy định nói trên đã ảnh hưởng đến diện tích xây dựng còn lại của người dân.

 Về thời gian tồn tại công trình trong Giấy phép xây dựng có thời hạn:  Hiện nay, tuy UBND tỉnh đã ban hành quy định về thời gian được phép tồn tại đối với các công trình xây dựng thuộc trường hợp cấp Giấy phép xây dựng tạm (Giấp phép xây dựng có thời hạn) nhưng chưa ghi cụ thể về thời gian công trình được tồn tại bao nhiêu năm nên các cử tri có ý kiến về vấn đề này đề nghị các cấp có thẩm quyền nghiên cứu, xem xét giải quyết để người dân biết được thời gian tồn tại của công trình nhằm lựa chọn quy mô xây dựng nhà ở phù hợp.

Từ thực tế trên, ngày 04/5/2017, UBND huyện đã có văn bản kiến nghị UBND tỉnh cho chủ trương điều chỉnh giảm khoảng lùi về chỉ giới xây dựng đoạn Quốc lộ 1A đi qua 2 thị trấn Phú Lộc và thị trấn Lăng Cô từ  6 m xuống còn 3 m (đối với nhà ở riêng lẻ) nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ dân xây dựng nhà ở; Sớm ban hành quy định về thời gian được phép tồn tại đối với các công trình xây dựng thuộc trường hợp cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn đối với các quy hoạch được duyệt nhưng chưa thực hiện, đặc biệt tại Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô.