Thực hiện việc tăng cường công tác quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản theo yêu cầu của Tổng cục Thuế; theo đó, để triển khai công tác chống thất thu đối với việc chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai, UBND huyện yêu cầu:

Phòng Tư pháp huyện: Hướng dẫn các phòng, ban liên quan, UBND các xã, thị trấn khi công chứng, chứng thực hồ sơ chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn, tăng cường phối hợp, trao đổi và cung cấp thông tin cho cơ quan thuế về giá trị chuyển nhượng bất động sản phù hợp với giá thực tế giao dịch trên địa bàn.

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện: Khi tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng bất động sản thực hiện kiểm tra, rà soát thông tin về đất và tài sản gắn liền trên đất cùng một bất động sản giữa các lần chuyển nhượng không giống nhau yêu cầu người nộp thuế xác định lại và bổ sung thông tin, trước khi chuyển thông tin cho cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính.

Phòng Tài nguyên và Môi trường: Chủ trì, phối hợp với các phòng, ban, cơ quan liên quan tham mưu UBND huyện kiến nghị UBND tỉnh ban hành bảng giá đất đối với các khu vực, dự án chưa có quyết định ban hành bảng giá đất cụ thể. Chủ trì, theo dõi giá đất phổ biến trên thị trường; phối hợp với các phòng, ban có liên quan nghiên cứu giải pháp, đề xuất điều chỉnh bổ sung bảng giá đất kịp thời theo từng khu vực, tuyến đường... vừa đảm bảo công tác chống thất thu, vừa đảm bảo thu đúng quy định của pháp luật;

Phối hợp với cơ quan thuế trong việc giải quyết các thủ tục hành chính về đất đai và xác định các nghĩa vụ tài chính có liên quan đến đất đai theo đúng quy định của pháp luật; hàng tháng cung cấp các thông tin về các dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, thực hiện việc chuyển nhượng bất động sản;

Tăng cường phối hợp với cơ quan thuế nhằm chấn chỉnh, xử lý kịp thời các trường hợp người nộp thuế có hành vi vi phạm quy định về thời hạn đăng ký biến động bất động sản quy định tại khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai năm 2013 và chậm nộp hồ sơ khai thuế so với thời hạn quy định.

UBND các xã, thị trấn: Tăng cường công tác tuyên truyền chính sách, pháp luật về thuế; lãnh đạo, chỉ đạo bộ phận địa chính xã; bộ phận một cửa liên thông, khi tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng bất động sản và tham mưu công chứng, chứng thực các Hợp đồng chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn, thực hiện  kiểm tra, rà soát giá trị chuyển nhượng thực tế giữa người mua và người bán ghi trên Hợp đồng phải đúng với gía trị thực tế giao dịch trên thị trường. 

 Công an huyện: Chủ động trong công tác điều tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật thuế; phối hợp với cơ quan thuế trong công tác chống thất thu đối với hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản; phối hợp điều tra thông tin có dấu hiệu vi phạm pháp luật theo quy định và kiến nghị khởi tố đối với các tổ chức, cá nhân có hành vi kê khai giá tính thuế thu nhập cá nhân đối giao dịch chuyển nhượng bất động sản không đúng với thực tế sau khi cơ quan thuế chuyển hồ sơ theo quy định của pháp luật.

Các Ngân hàng trên địa bàn: Tăng cường triển khai các hình thức thanh toán không dùng tiền mặt, nâng cao chất lượng sản phẩm dịch vụ nhằm khuyến khích, tạo điều kiện cho khách hàng tiếp cận nhiều hơn với phương thức thanh toán không dùng tiền mặt; cung cấp số hiệu và nội dung giao dịch tài khoản người nộp thuế được mở tại ngân hàng khi có yêu cầu của cơ quan quản lý thuế về xác minh thông tin trong công tác chống thất thu bất động sản trên địa bàn.

Chi cục Thuế khu vực Phú Lộc - Nam Đông: Chỉ đạo các bộ phận liên quan, thực hiện tiếp nhận và xử lý hồ sơ chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn để xác định nghĩa vụ tài chính, thực hiện kiểm tra về lịch sử giao dịch của bất động sản chuyển nhượng, so sánh giá chuyển nhượng và thời gian giữa các lần chuyển nhượng; so sánh giá chuyển nhượng của các bất động sản có đặc điểm tương đồng để xác định tính trung thực, chính xác trong hồ sơ khai thuế. Qua kiểm tra, rà soát  có hiện tượng người nộp thuế kê khai giá chuyển nhượng chưa trung thực, chưa chính xác thì yêu cầu người nộp thuế khai bổ sung và thực hiện các biện pháp quản lý thuế để chấn chỉnh và xứ lý kịp thời. Trường hợp người nộp thuế có dấu hiệu vi phạm pháp luật, cơ quan thuế thực hiện thu thập đầy đủ hồ sơ, chứng cứ cụ thể và phối hợp với cơ quan Công an điều tra theo quy định pháp luật./.