Liên kết website
Hoặc tổ chức/công dân có thể phản ánh, kiến nghị trực tuyến tại đây
Hỏi:
Xin các anh chị vui lòng hướng dẫn cách làm hồ sơ:
Trường hợp 1: Cha tôi trước khi mất có để lại di chúc (nhưng không hợp lệ vì chưa có xác nhận của địa phương) với nguyện vọng sang tên cho cháu đích tôn đứng tên đại diện trên sổ đỏ làm nơi thờ tự (nhà đã sinh sống qua 6 đời). Tất cả anh chị em đều nhất trí cao và kí tên đồng ý vào văn bản thỏa thuận sang tên sổ đỏ cho cháu đích tôn đứng tên (có xã xác nhận chữ kí)
Trường hợp 2: Cha mất để lại nhà đất đã có sổ đỏ - Các con làm thủ tục sang tên theo quy định. Nhưng một số có văn bản từ chối di sản thừa kế (có công chứng) số còn lại làm tờ ủy quyền ( có địa phương xác nhận) cho người em đứng tên đại diện và phía dưới là tên các đồng sở hữu khác đúng theo quy định. Còn những người có công chứng từ chối di sản thừa kế sẽ không đứng tên.
Xin các anh chị vui lòng hướng dẫn: Trong hai trường hợp trên trường hợp nào là hợp lệ để làm hồ sơ xin sang tên sổ đỏ . Trường hợp nào chưa hợp lệ. Nếu các trường hợp trên chưa hợp lệ thì xin các anh chị vui lòng hướng dẫn cụ thể để chúng tôi thực hiện đúng thủ tục.
Xin cám ơn, Kính chúc anh chị, quý cơ quan và gia đình mạnh khỏe, hạnh phúc và luôn thực hiện tốt nhiệm vụ được giao
Người gửi: Trần văn Chiến - 36 Thuận kiều, quận 5 tp.hcm (Ngày gửi: 02/05/2021)
Đáp:

Ban Biên tập đã chuyển nội dung thắc mắc của Ông/Bà đến cơ quan chuyên môn và được cơ quan chuyên môn hướng dẫn như sau:

Cả 2 trường hợp đều thuộc lĩnh vực tư pháp. Vì vậy, đề nghị ông/bà liên hệ đúng cơ quan có thẩm quyền là UBND cấp xã nơi có đất hoặc Văn phòng công chứng trụ sở tại cấp tỉnh nơi có đất để được hướng dẫn và lập thủ tục chứng thực/công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015.

Sau khi văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế được công chứng/chứng thực theo quy định. Đề nghị ông/bà đến tại Trung tâm Hành chính công huyện để lập thủ tục “đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất…”

Thành phần hồ sơ của thủ tục trên được quy định tại Quyết định số: 2893/QĐ-UBND ngày 12/12/2018 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế và được niêm yết công khai tại địa chỉ: http://tthc.thuathienhue.gov.vn/Content/Thutuc/donvi.aspx?iDonVi=1

Thành phần hồ sơ gồm:

- Bản gốc giấy chứng nhận QSDĐ

- Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế (đúng quy định)

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo mẫu 09/ĐK

- Tờ khai thuế lệ phí trước bạ nhà đất, tờ khai thuế thu nhập cá nhân, tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Thống kê truy cập
Tổng truy cập 10.973.188
Truy cập hiện tại 9.918 khách